最新地产资讯概览

近期，香港地产界发生了一系列引人注目的事件。其中，‘铺王’邓成波的幼子因拖欠1599万港元债务而面临破产风险，若未能在9月14日前还清欠款，法院将在9月21日宣布破产令。这一事件凸显了地产市场的风险和不确定性。

与此同时，楼市的回暖激活了存量市场，家居卖场在秋季打响了‘抢收’战，力图通过以旧换新等策略促进销量。王婷婷TT强调，‘今年818，要把以旧换新继续做实做透。’

万科董事会的换届也引起了市场的关注。新一届董事候选人普遍具有丰富的企业管理和资本市场相关经验，这标志着万科进入了一个新的发展阶段，聚焦于风险控制和发展。

上海豪宅市场的竞争也在加剧。上半年豪宅市场出现了价格补涨的现象，下半年新一轮的竞争已经拉开序幕。商场开业大年的到来和大额交易的爆发，也反映了商办市场整体信心的回归。

此外，有关房屋中介的争议也引起了市场的关注。12.8万业主质疑房屋中介‘吃48万元差价’，乐有家回应称，相关的争议方已经起诉，法院判决结果显示与乐有家无关。

上海徐汇两大豪宅的正面交锋，以及华夏幸福新增的15.1亿元执行，未偿还债务高达274亿元，也引发了市场的广泛关注。

深圳甲级写字楼租金的持续探底，以及工业厂房资产受热捧，也反映了市场的最新趋势。2026年上半年，深圳甲级写字楼平均租金降至每月每平方米144.2元，较去年末下降3.4%。

上海楼市半年报显示，二手房量价齐稳，新房领跑全国。新房市场在下半年触底企稳的概率进一步加大。

广州上半年土拍落槌，10宗宅地收金320亿元。在‘控增量、优供给’的政策基调下，供应端正从扩量到提质转变，核心地块竞争愈发白热化。

上海上半年土拍收官战，建发和绿城成为最大赢家。绿城溢价拿下浦东周浦地块和嘉定新城地块，建发也斥资70多亿元斩获静安大宁地块。

全国土拍市场回暖，建发‘灯塔战略’高溢价杭州拿地。土拍市场回暖，优质稀缺资源获得结构性溢价。

保利发展豪掷105亿重仓深圳宝中，竞价355轮、溢价99%，深圳今年首个总价百亿宅地诞生。

复地产发大举‘招兵买马’，押注资管赛道能否破解存量困局？复地产发新战略关键词：攻守平衡，拥轻合重，资管能力。

首批商业不动产REITs上市，房企迈向‘资管时代’。商业不动产REITs可以帮助房企打通‘投融管退’闭环，有助于房企轻重分离，加速转型。

5月房价数据显示，房价释放出‘止跌回稳’的关键信号，但市场分化仍然持续，政策托底正在提速。

‘十五五’城市更新带动15万亿投资，危旧住房、街区厂区更新、历史建筑修缮、市政设施改造体量持续扩容，将催生庞大的市场需求。

富力地产被执行总金额超200亿，一子公司成老赖。截止6月10日，富力地产存在72条失信被执行人信息，涉案总金额高达超1.46亿元。